引言：在法治社会中，政府的每一项行政行为都应当严格遵守法律规定，保障公民和企业的合法权益。然而，合肥市瑶海区人民政府却为一己之私，违法作出房屋征收决定，企图侵害合肥永林食品炒货有限公司的合法财产权益。经过我们的专业代理和努力，法院最终撤销了这一违法征收决定，正义得以彰显！
01
案件背景
2024年6月24日，合肥市瑶海区人民政府作出《合肥市瑶海区房屋征收决定》（合（瑶）房征决〔2024〕5号），将合肥永林食品炒货有限公司的厂房及土地纳入征收范围。然而，该征收决定只征收合肥永林食品炒货有限公司一家，明显的量身定做。该征收决定存在诸多违法之处，严重侵害了企业的合法权益。
02
违法之处
征收目的不合法：征收决定以“明皇路改造项目”为名，但实际征收范围与道路改造无关，涉嫌以公共利益为幌子掩盖商业开发目的，而且道路已经修建完毕，公司与道几乎不交叉。
程序严重违法：征收决定未依法取得建设项目立项批复、规划许可等前置文件，也未履行征求公众意见、社会稳定风险评估等法定程序。
补偿方案不合理：补偿方案未对土地价值进行合理评估，未提供职工安置和停产停业损失补偿，严重损害企业利益。
征收范围随意扩大：征收红线图与规划文件不符，明显是为“量身定做”，名为征收为，实为侵占企业财产。从地图上可以明显看出拓宽道路（红色部分）不需要全部征收厂房（绿色部分）。政府行为明显超越比例原则。
补偿资金：项目补偿资金未能开设专户，足额到位。
维权过程：面对这一违法征收决定，我们接受合肥永林食品炒货有限公司的委托，迅速展开法律行动。通过深入调查和严谨论证，我们向合肥市中级人民法院提起诉讼，明确指出瑶海区政府征收决定的违法性。在庭审中，我们凭借扎实的证据和有力的法律依据，驳斥了被告的辩解，最终赢得了法院的支持。
03
法院判决
合肥市中级人民法院经审理后认定，瑶海区政府的征收决定不符合法定程序，征收范围缺乏合理依据，补偿费用未足额到位，违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。2025年4月1日，法院依法判决撤销瑶海区政府作出的征收决定，案件诉讼费用由被告承担。
04
案件意义
这一胜诉不仅维护了合肥永林食品炒货有限公司的合法权益，更彰显了法律对政府行政行为的监督作用。它提醒行政机关：任何权力的行使都必须以法律为准绳，否则必将受到法律的制裁。同时，本案也为其他面临类似问题的企业和个人提供了宝贵的维权经验。
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